Ujian Lisan Berasaskan Sekolah (ULBS) Tajuk 10: Perumahan

-

SKOP
Masalah Perumahan pada Hari Ini
       -          Golongan yang berpendapatan rendah masih tidak mampu memiliki rumah sendiri – bekalan rumah kos rendah oleh kerajaan tidak memenuhi sasaran asal
       -         Pemaju-pemaju perumahan gagal menyiapkan rumah mengikut tempoh yang ditetapkan – projek perumahan terbengkalai – membebankan pembeli rumah
       -         Pembinaan rumah-rumah mewah di kawasan kaki bukit terpaksa dihentikan berikutan kejadian kondominium runtuh suatu ketika dulu
       -         Rumah yang siap dibina oleh pemaju perumahan tidak memenuhi spesifikasi yang ditetapkan

Isu yang Berkaitan dengan Pemaju Perumahan
       -         Tidak menyiapkan projek perumahan mengikut jadual
       -         Tidak menyediakan kemudahan-kemudahan tertentu seperti kemudahan rekreasi untuk penduduk di kawasan perumahan
       -         Mengenakan faedah yang tinggi terhadap pembeli rumah kerana kelewatan mengurus pembayaran
       -         Pembinaan rumah tidak menepati pelan asalnya – misalnya, sistem pembentungan yang tidak sempurna, keluasan yang tidak tepat, dan sebagainya
       -         Mengenakan bayaran terhadap penyelenggaraan sampah sarap, longkang, dan sebagainya tetapi penyelenggaraan yang dijalankan tidak memuaskan penduduk
       -         Bahan-bahan binaan yang digunakan bermutu rendah – menyebabkan berlakunya keretakan pada rumah

Usaha-usaha Mengatasi Masalah Perumahan
       -         Menswastakan projek-projek perumahan kos rendah dan kos sederhana yang dimajukan oleh Perbadanan Kemajuan Ekonomi setiap negeri sebelum ini
       -         Mempercepat proses pertukaran syarat pecah sempadan/syarat hak milik atau status tanah untuk projek perumahan dan kelulusan pelan bangunan
       -         Meneruskan pemberian kemudahan pinjaman pada kadar yang lebih rendah daripada kadar faedah pasaran
       -         Membina rumah-rumah kos rendah dan kos sederhana dengan lebih banyak dan menghentikan projek pembinaan rumah mewah
       -         Menghidupkan projek perumahan yang tergendala melalui perundingan atau melalui penswastaan
       -         Kerajaan negeri hendaklah memberikan galakan-galakan yang berpatutan kepada pemaju perumahan


Comments

Post a Comment

Popular posts from this blog

Ujian Lisan Berasaskan Sekolah (ULBS) Tajuk 9: Industri Pelancongan

-
SKOP Usaha dan Cara Memajukan Industri Pelancongan        -          Mengedarkan risalah tentang keistimewaan yang terdapat di Malaysia, misalnya tentang tempat-tempat pelancongan yang menarik, tempat-tempat yang bersejarah, pelbagai kebudayaan kaum, makanan masyarakat setempat, dan sebagainya        -          Memperbanyak usaha-usaha promosi, kempen, dan pameran di dalam serta di luar negara        -          Memperbanyak dan mempermoden kemudahan penginapan, rekreasi, perhubungan, pengangkutan, pusat beli-belah, pusat hiburan, dan sebagainya        -          Meningkatkan kesedaran sivik di kalangan rakyat agar senantiasa bersopan santun, menjaga kebersihan alam sekitar, dan bersedia menerima kunjungan pelancong        -          Menawarkan pakej pelancongan yang berpatutan agar pelancong, khususnya pelancong luar mudah tertarik dan tidak menghadapi masalah untuk berkunjung ke negara kita Kesan daripada Industri Pelancongan kepada Negara      (a)   Kesan positif
Read more

Ujian Lisan Berasaskan Sekolah (ULBS) Tajuk 65: Alam Sekitar

-
SKOP Keadaan Alam Sekitar pada Hari Ini      -   Tercemar dan semakin terancam oleh pelbagai kegiatan manusia      -   Cuaca bertambah panas dan berlakunya jerebu kesan daripada tipisnya lapisan ozon      -   Sungai-sungai dicemari, sisa-sisa pembuangan toksik dan sampah sarap      -   Hutan-hutan semula jadi dan hidupan liar musnah kesan daripada aktiviti pembalakan      -   Masalah hakisan tanah semakin meruncing kesan daripada projek pembangunan seperti pembinaan rumah dan padang golf      -   Udara makin tercemar berikutan asap kenderaan, asap kilang, dan penggunaan racun serangga yang berleluasa      -   Alam sekitar dikotori sampah sarap sebagai akibat pembuangan sampah yang tidak bersistem      -   Kesesakan, terutamanya di tempat-tempat awam, contohnya di perhentian bas, di pasar, di panggung wayang, di pusat beli-belah, di kilang, di jalan raya, dan sebagainya      -   Pencemaran bunyi – contohnya, bunyi bising yang berpunca daripada enjin kenderaan dan
Read more

Kebaikan dan Keburukan tentang Robot Kini

-
        Robot merupakan sebuah mesin canggih yang mampu melakukan kerja-kerja yang dahulunya dibuat oleh manusia dengan kawalan komputer. Kecanggihan teknologi kini telah memberi peluang robot banyak digunakan dalam bidang automobil, perubatan, pertanian dan lain-lain. Penggunaanya banyak di negara-negara maju seperti Jepun, China, Amerika Syarikat dan lain-lain. Mengikut arus kemajuan teknologi, ramai orang tidak akan meneruskan kehidupan dengan susah seperti dahulu. Ciptaan robot kini bagai cendawan tumbuh selepas hujan. Persoalannya, apakah kesan penggunaan robot dalam kehidupan manusia?         Antaranya, robot dapat membantu manusia menjalankan kerja yang berisiko tinggi. Sebagai contoh, robot humanoid yang merupakan peralatan elektronik di rumah dapat membantu tugas suri rumah tangga untuk melaksanakan kerja seharian seperti membersihkan kipas atau tingkap yang tinggi. Selain itu, sebahagian peralatan robotik juga diubahsuai khasnya untuk mengesan bahan-bahan radioaktif ata
Read more